Leo Sfeir y Asociados - Casa en Venta en Valentina Norte Rural - CASA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA EN COMAHUE GOLF CLUB

Detalles de propiedad

Total construido:

187 m²

Dormitorios:

Baños:

Antigüedad:

Superficie cubierta:

186 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Zonificación:

Residencial

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

12 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Norte

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

803.9 m²

Cubierta:

186.17 m²

Descubierta:

616.22 m²

Semicubierta:

1.51 m²

Total Construido:

187.68 m²

Frente:

24.9 m

Fondo:

33.5 m

Descripción

RESIDENCIA PREMIUM EN COMAHUE GOLF COUNTRY – NEUQUÉN

3 dormitorios | Piscina climatizada | Quincho integrado | Máxima privacidad

Ubicada dentro del exclusivo Comahue Golf Country, esta propiedad combina diseño, confort, privacidad y calidad constructiva, en uno de los barrios cerrados más consolidados de Neuquén.

Distribución y espacios interiores

Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales DVH que conectan con la galería y el jardín.

Cocina moderna con barra, semi integrada al comedor.

Lavadero sectorizado, continuo a la cocina.

Techos altos a dos aguas, pintados en blanco, que aportan amplitud y elegancia.

Pasillo distribuidor amplio y luminoso.

Dormitorios y baños:

3 dormitorios en total.

Dormitorio principal en suite.

2 baños completos (suite + baño adicional).

Exterior, galería y piscina:

Galería semi techada con cañas, ideal para reuniones y descanso.

Piso cerámico en interior y exterior.

Piscina de hormigón de 9 x 3.50 m, revestida con venecitas y climatizada con caldera propia.

Jardín consolidado, con riego automatizado.

Medianera verde (no se permite construcción de material).

Máxima privacidad: el fondo del lote no limita con ninguna otra propiedad.

Quincho / Cochera:

Cochera semi cubierta, que funciona también como quincho.

Parrilla completa, con mesada y bacha.

Salida directa hacia la piscina.

Confort y calidad:

Calefacción por radiadores.

Aberturas DVH.

Excelente mantenimiento general.

El barrio:

Comahue Golf Country ofrece infraestructura completa y servicios premium:

Seguridad 24 hs con dos accesos.

Calles asfaltadas.

Cancha de golf.

Piscina del barrio para propietarios.

Club House con espacios sociales.

Entorno consolidado, seguro y de categoría.

Documentación

Escritura

Planos

VEP en proceso de verificación por agrimensor (se está realizando / esperando aprobación)

Condiciones:

Valor: USD 325.000

Apto Crédito Hipotecario

Se escuchan propuestas

Gastos adicionales:

Honorarios inmobiliaria

Honorarios escribanía

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8697323 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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