<p>Venta Lote 9.229 m2 - Loteo La Lonja - Añelo.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">El lote Nº 25, se encuentra ubicado sobre ruta 7.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Frente: 95 m frente RP7</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Fondo: 101 m</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700;">*Consultar por lotes linderos</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- CORREDOR PERI URBANO: Abarca los lote del 20 al 29.</span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.4;">El área periurbana define su identidad territorial por su carácter transicional y en su clara diferenciación morfológica y funcional. El carácter de transición se planteará mediante el trabajo sobre los siguientes aspectos: el vial y el edilicio; garantizando la continuidad de la trama urbana, la correcta accesibilidad al sector y la buena conectividad con el conjunto de la ciudad. Un tejido donde predomine el espacio abierto por sobre el cerrado, con un bajo índice de ocupación del suelo. Esta transición permite la coexistencia alternada en un mismo espacio de usos propios de lo urbano y lo rural. Conviviendo espacios de residencia media y baja con servicios de ruta y a la actividad turística. En esta interface se alternan los servicios del área urbana<br></div><div style="line-height: 1.4;">(infraestructura , transporte , recolección de basura, etc.) con los "servicios ecológicos" que brindan las áreas rurales (capacidad de absorber dióxido de carbono, descomponer materia&nbsp;<span style="font-size: 14px;">orgánica, regular el flujo de agua, etc.).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARÁCTER</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div>Zona destinada a uso mixto con localización de equipamiento con servicio al Agro y al Turismo. Se encuentra prohibido el uso Habitacional Categorías I,II y III<br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">USOS</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div>Los usos de esta zona son preferentemente de servicios Agricolas, equipamientos y vivienda de uso Temporal, quedando excluida todas las actividades productivas.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">USO HABITACIONAL</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div>- Vivienda Individual<br></div><div>- Vivienda Colectiva<br></div><div>- Alquiler de habitaciones<br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ADMINISTRACIÓN PÚBLICA</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Oficinas púbicas con acceso público <br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">USOS COMERCIALES Y SERVICIOS PROFESIONALES</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Comercio Mayorista (con y sin depósito)<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Comercio Minorista; despensa, autoservicio, supermercado, farmacias, tecnología, otros. <br></div><div style="line-height: 1.5;">- Lavanderías, otros, limpieza<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Funerarias<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Inmobiliarias, publicidad, seguros<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Materiales para la construcción y ferreterias<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CULTURA, CULTO, ESPARCIMIENTO y EDUCACIÓN</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">- Materiales para la Construcción y Ferreterías<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Centros deportivos al aire libre y techados<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Áreas verdes<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Capillas y templos<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Auditorios, Salas de teatro, Cines, Salones de espectáculos, fiestas, música, Clubes nocturnos, Casino, salas de juegos<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INDUSTRIAS</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Industrias de producción de alimentos<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Industrias de envasado de alimentos<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Industrias de bebidas: Destilación vitivinícola, no alcohólicas<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Industria textil, cueros, calzados<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Industrias de la madera y productos de madera<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Fabricación, Productos de Papel, Imprentas<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Industria Farmacéutica y Medicamentos<br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ACTIVIDAD AGRO INDUSTRIAL</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Avicultura<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Psicultura<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Criaderos de porcinos<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Haras y caballerizas<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Producción Agrícola<br></div><div style="line-height: 1.5;">- Empaque de productos agrícolas</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PRECIO</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;">USD 50 por m2&nbsp; &nbsp;</div><div><br></div><p></p><br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOT60967 LA6661721 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.