<p>Venta 5.000 m2 - Loteo La Lonja - Añelo.</p><p><br></p><p>El lote Nº 7, se encuentra ubicado sobre ruta 7. Exactamente frente al Cementerio de Subtes, sobre ingreso a zona urbana.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE</span><span style="font-weight: bold;">:</span></p><p>TOTAL: 5.000 m2&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">***Disponibles lotes lindenderos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">- </span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CORREDOR URBANO CENTRAL</span><span style="font-weight: 700;">: ABARCAN LOS LOTES 7, 8 Y 9.<br></span></p><p><br></p><p style="line-height: 1.4;">En estas zonas conviven usos residenciales y comerciales, con usos de infraestructura y de servicios a la actividad turística y servicios de ruta. Estas áreas poseen buena accesibilidad y es donde se localizan usos que sirven al conjunto urbano y micro regional.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CUC - ZONA DE DENSIFICACIÓN: </span>(Corredor Urbano Central)</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CARÁCTER</span><span style="font-weight: bold;">:&nbsp;</span></p><p>Zona destinada a uso mixto con localización de equipamiento Residencial, Hotelero, Administrativo, Comercial, financiero e institucional.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">USOS</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p>Los usos de esta zona son preferentemente de servicios, equipamientos y vivienda, quedando excluida todas las actividades productivas.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">USO HABITACIONAL</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p>- Vivienda Individual<br></p><p>- Vivienda Colectiva<br></p><p>- Vivienda III<br></p><p>- Alquiler de habitaciones<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ADMINISTRACIÓN PÚBLICA</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p>- Oficinas públicas con acceso público<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">USOS COMERCIALES Y SERVICIOS PROFESIONALES</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p>- Comercio Mayorista (con y sin depósito)<br></p><p>- Comercio Minorista; despensa, autoservicio, supermercado, farmacias, tecnología, otros.&nbsp;</p><p>- Lavanderías, otros, limpieza<br></p><p>- Bancos, financieras, casas de cambio<br></p><p>- Funerarias<br></p><p>- Inmobiliarias, publicidad, seguros<br></p><p>- Oficinas Profesionales<br></p><p>- Hoteles<br></p><p>- Apart/ Co Living<br></p><p>- Bar, cafeterías, Restaurantes<br></p><p>- Automotoras<br></p><p>- Talleres Mecánicos, Repuestos y Accesorios Vehículos</p><p>- Materiales para la Construcción y Ferreterías</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CULTURA, CULTO, ESPARCIMIENTO y EDUCACIÓN</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p><br></p><p>- Centros deportivos al aire libre y techados<br></p><p>- Áreas verdes<br></p><p>- Capillas y templos<br></p><p>- Auditorios, Salas de teatro, Cines, Salones de espectáculos, fiestas, música, Clubes nocturnos, Casino, salas de juegos<br></p><p>- Bibliotecas, Museos, Centros culturales, galeria consultorios (HCD - vía exepción).&nbsp;</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SANIDAD</span><span style="font-weight: bold;">:&nbsp;</span></p><p>- Consultorios, Centros Médicos, Centros Veterinarios<br></p><p>- Hospitales, Clínicas, Sanatorios<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">INDUSTRIAS</span><span style="font-weight: bold;">:<br></span></p><p>- Industria Farmacéutica y Medicamentos (C - uso condicionado).&nbsp;</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PRECIO</span><span style="font-weight: bold;">:</span></p><p>USD 75 el metro cuadrado. Se escuchan propuestas.&nbsp;</p><p><br></p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; font-style: italic;">***GASTOS DE SUBDIVISIÓN A CARGO DEL COMPRADOR***</span>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOT60967 LA6848559 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.